Lois, obligations et calendriers réglementaires
Interdictions de location et gel du marché : ce qui change en 2025-2028 pour les classes F et G Un pavillon classé G à Savigny-sur-Orge, estimé 320 000 € en 2021, s’est vendu 258 000 € début 2026. Soit 62 000 € de moins — et ce n’est pas un cas isolé. En Essonne, la … Lire la suite
Un propriétaire en Essonne achète un pavillon classé D. Première facture de gaz : 2 800 €. Le contre-diagnostic révèle un classement F — l’isolation des combles n’avait jamais été inspectée. Ce scénario, nous le croisons plusieurs fois par an. Selon les associations de consommateurs, près d’un DPE sur cinq présenterait au moins une anomalie … Lire la suite
En Essonne, un pavillon sur deux construit entre 1960 et 1980 contient au moins un matériau amianté. Dalles de sol, colles de carrelage, conduits de ventilation, flocages sous plafond : l’amiante est là, invisible, dans des milliers de logements à Évry-Courcouronnes, Grigny, Savigny-sur-Orge et leurs communes limitrophes. Si vous vendez ou rénovez un bien construit … Lire la suite
Depuis le 1er janvier 2026, les copropriétés parisiennes de moins de 50 lots — environ 65 000 immeubles — doivent disposer d’un DPE collectif. Pour les syndics qui n’ont pas encore lancé la démarche, chaque mois qui passe expose la copropriété à un risque juridique. Voici ce que vous devez savoir pour agir maintenant. DPE … Lire la suite
17 communes de l’Essonne classées en zone termites : la liste complète Vous vendez un appartement à Juvisy-sur-Orge. Le notaire vous réclame un diagnostic termites. Votre voisin à Évry, lui, n’en a pas besoin. La différence ? Un arrêté préfectoral qui délimite précisément les zones infestées, commune par commune. En Essonne, 17 communes sont concernées … Lire la suite
Un studio de 25 m² dans le 18e arrondissement. Chauffage électrique, double vitrage posé il y a trois ans, isolation intérieure correcte. Résultat du DPE : classe F. Le voisin du dessous, même immeuble, même isolation, même type de chauffage, mais 65 m² : classe D. La différence ne vient pas du logement. Elle vient … Lire la suite
L’Yonne (89) face au defi energetique : un departement rural fortement expose L’Yonne est un departement rural de Bourgogne-Franche-Comte qui compte 200 107 logements (Source : INSEE RP2022). Parmi eux, 155 655 residences principales, 20 994 residences secondaires et 23 459 logements vacants (Source : INSEE RP2022). Ce parc, marque par une forte proportion de … Lire la suite
État des DPE à Paris : chiffres clés et analyse 2026 Paris compte 1 399 122 logements, dont 1 125 473 résidences principales, 136 693 résidences secondaires et 136 957 logements vacants (Source : INSEE RP2022). Capitale dense, bâtie en grande partie entre 1860 et 1914, la ville présente un profil énergétique singulier : 25,3 … Lire la suite
État des DPE en Essonne (91) : panorama complet du parc immobilier Le département de l’Essonne compte 593 093 logements, dont 542 250 résidences principales (Source : INSEE RP2022). Répartis entre habitat collectif et maisons individuelles, ces logements présentent des performances énergétiques très variables. Avec l’entrée en vigueur progressive des interdictions de location pour les … Lire la suite
Vous venez d’hériter d’un appartement à Paris, d’une maison à Vigneux-sur-Seine ou d’un pavillon du côté d’Auxerre. Le notaire vous parle de « dossier de diagnostic technique ». Vous ne savez pas ce qui est obligatoire, ce qui peut attendre, ni ce qui vous expose à des poursuites. Voici ce que dit la loi, sans … Lire la suite
