Diagnostic Immobilier
Diagnostiqueur certifié Technicert et assuré RC Pro, Confia Diag réalise tous vos diagnostics obligatoires pour la vente, la location et la copropriété. Devis gratuit, rapport sous 24h, ERP offert.
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Choisissez votre situation : diagnostics obligatoires, tarifs et démarches s’adaptent automatiquement.
Diagnostics obligatoires pour la vente
Selon l’article L271-4 du Code de la construction, le vendeur doit fournir un DDT complet à l’acquéreur.
Choisissez votre pack vente
Nos tarifs vente
Des prix transparents, sans frais cachés. Tous les tarifs sont TTC.
Pack Vente Maison
- DPE + Amiante + Plomb
- Électricité + Gaz + Termites
- ERP offert
Pack Vente Appartement
- DPE + Amiante + Plomb
- Électricité + Gaz + Carrez
- ERP offert
Pack Vente Local Commercial
- DPE tertiaire + Amiante
- ERP + diagnostics obligatoires
- Bureaux, commerces, entrepôts
Vente Immeuble
- DPE collectif + DTA
- Diagnostics parties privatives
- Adapté à votre immeuble
Ce que dit la loi pour la vente
| Diagnostic | Obligatoire | Condition | Validité |
|---|---|---|---|
| DPE | Oui | Toujours | 10 ans |
| Amiante | Oui | Avant 07/1997 | Illimitée si négatif |
| Plomb (CREP) | Oui | Avant 01/1949 | Illimitée si négatif |
| Électricité | Oui | Installation > 15 ans | 3 ans |
| Gaz | Oui | Installation > 15 ans | 3 ans |
| Loi Carrez | Oui | Copropriété | Illimitée |
| Termites | Oui | Zone arrêtée | 6 mois |
| ERP | Oui | Toujours | 6 mois |
Vos questions sur la vente
Vous risquez l’annulation de la vente, une réduction du prix ou des dommages-intérêts. Le DDT est une obligation légale depuis la loi SRU.
Tous nos rapports sont réalisés par un diagnostiqueur certifié Technicert, assuré RC Pro, avec numéro ADEME vérifiable. Format conforme aux exigences notariales.
Le DPE est informatif, pas bloquant pour la vente. Un mauvais classement n’empêche pas de vendre — il informe l’acheteur. Mieux vaut savoir et anticiper.
Nos tarifs incluent tout : déplacement, rapport sous 24h, ERP offert, aucun frais caché. Le prix annoncé est le prix final.
Diagnostics obligatoires pour la location
Depuis la loi ALUR, le bailleur doit fournir un DDT complet au locataire avant la signature du bail.
Choisissez votre pack location
Nos tarifs location
Des prix transparents, sans frais cachés. Tous les tarifs sont TTC.
Pack Location Maison
- DPE + Électricité + Gaz
- Plomb + Boutin
- ERP offert
Pack Location Appartement
- DPE + Électricité + Gaz
- Plomb + Boutin
- ERP offert
Pack Location Local Commercial
- DPE tertiaire + Amiante
- ERP + diagnostics obligatoires
- Bureaux, commerces, entrepôts
Ce que dit la loi pour la location
| Diagnostic | Obligatoire | Condition | Validité |
|---|---|---|---|
| DPE | Oui | Toujours | 10 ans |
| Électricité | Oui | Installation > 15 ans | 6 ans |
| Gaz | Oui | Installation > 15 ans | 6 ans |
| Plomb (CREP) | Oui | Avant 01/1949 | Illimitée si négatif |
| Loi Boutin | Oui | Toujours | Illimitée |
| ERP | Oui | Toujours | 6 mois |
Vos questions sur la location
Les logements G sont interdits à la location depuis 2025, les F le seront en 2028. Des travaux de rénovation énergétique sont nécessaires avant de pouvoir relouer.
DPE, électricité, gaz (si installation > 15 ans), plomb (avant 1949), Boutin et ERP sont obligatoires pour tout nouveau bail. L’ERP est offert chez Confia Diag.
Nos rapports sont certifiés Technicert avec numéro ADEME, conformes aux exigences légales. Directement transmissibles à votre gestionnaire ou agence.
Nos tarifs incluent tout : déplacement, rapport sous 24h, ERP offert, aucun frais caché. Le prix annoncé est le prix final.
DPE — Diagnostic de Performance Énergétique
Depuis la réforme du 1er juillet 2021, le DPE est opposable juridiquement. Valable 10 ans, indispensable pour la vente comme pour la location.
Nos tarifs DPE
Des prix transparents, sans frais cachés. Tous les tarifs sont TTC.
DPE Appartement
- Étiquette énergie + climat
- Recommandations travaux
- Numéro ADEME vérifiable
- Valable 10 ans
DPE Maison
- Étiquette énergie + climat
- Recommandations travaux
- Numéro ADEME vérifiable
- Valable 10 ans
DPE Immeuble
- DPE collectif obligatoire
- Toutes copropriétés depuis 2026
- Méthode 3CL réglementaire
- Valable 10 ans
DPE Local Commercial
- Bureaux, commerces, entrepôts
- Méthode factures énergétiques
- Affichage ERP obligatoire
- Valable 10 ans
Ce que dit la loi sur le DPE
| Règle | Détail |
|---|---|
| Obligatoire | Toute vente ou location depuis 2006 |
| Opposable | Juridiquement depuis le 1er juillet 2021 |
| Validité | 10 ans |
| Annonce | Classe énergie obligatoire dans toute annonce immobilière |
| Interdiction G | Location interdite depuis janvier 2025 |
| Interdiction F | Location interdite à partir de 2028 |
Vos questions sur le DPE
Le DPE est informatif. Un mauvais classement n’empêche pas de vendre — il informe l’acheteur. Pour la location, seuls les G (depuis 2025) et F (2028) sont interdits.
DPE réalisés après le 01/07/2021 : valables 10 ans. DPE 2018-2021 : expirés fin 2024. Avant 2018 : plus valides. Un nouveau DPE est souvent nécessaire.
Depuis juillet 2021, le DPE est opposable juridiquement. Si vous estimez le résultat erroné, vous pouvez demander un contre-diagnostic. Notre certification Technicert garantit la fiabilité.
Le tarif varie selon la surface. Appartement dès 110 €, maison dès 160 €. Devis gratuit et sans engagement en 2 minutes.
Diagnostics obligatoires pour la copropriété
La loi Climat et Résilience impose de nouvelles obligations aux copropriétés selon la taille de l’immeuble.
Prestations copropriété
Diagnostics copropriété : obligations et validité
| Diagnostic | Obligatoire ? | Condition | Validité |
|---|---|---|---|
| DPE Collectif | Oui | Obligatoire pour toutes les copropriétés depuis 2026 | 10 ans |
| PPPT | Oui | Copropriétés de plus de 15 ans. Dispensé si un DTG conclut à l’absence de travaux nécessaires | 10 ans |
| DTG | Selon les cas | Obligatoire lors de la mise en copropriété d’un immeuble de plus de 10 ans. Facultatif pour les copropriétés existantes (sur vote en AG) | 10 ans |
| DTA (Amiante) | Oui | Parties communes, permis de construire avant juillet 1997 | Mise à jour continue |
| Plomb (CREP) | Oui | Parties communes des immeubles construits avant 1949 | Illimitée si négatif |
Vos questions sur la copropriété
Oui, depuis 2026 pour toutes les copropriétés. La loi Climat et Résilience l’impose progressivement selon la taille de l’immeuble.
Les diagnostics des parties communes (DPE collectif, DTA, PPPT, DTG) sont votés en AG et financés par le budget de la copropriété, répartis entre copropriétaires.
Le DTG évalue l’état global du bâti et des équipements. Le PPPT programme les travaux sur 10 ans avec estimation des coûts. Un DTG favorable peut dispenser du PPPT.
Nous reprenons contact avec le syndic ou le conseil syndical pour organiser le rendez-vous. L’intervention couvre les parties communes et les équipements collectifs.
Comment ça marche ?
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