Tarifs Diagnostics Immobiliers
Tous nos prix TTC, sans frais cachés. ERP offert avec chaque diagnostic.
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110 €
TTC
Retrouvez ci-dessous l’ensemble de nos tarifs pour les diagnostics immobiliers en Île-de-France. Tous nos prix sont affichés TTC, sans frais cachés. Les frais de déplacement sont inclus pour la majorité des communes franciliennes.
Nos tarifs varient principalement en fonction de la surface du bien, du type de bien (appartement ou maison) et du nombre de diagnostics à réaliser. Pour bénéficier des meilleurs prix, privilégiez nos packs diagnostics qui regroupent plusieurs prestations à tarif réduit.
Tous nos tarifs incluent le déplacement en Île-de-France et l’ERP offert. Aucun frais caché, aucun supplément à prévoir.
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Regroupez vos diagnostics en une seule intervention et bénéficiez de tarifs préférentiels.
DPE — Diagnostic de Performance Énergétique
Le DPE est le diagnostic le plus demandé. Obligatoire pour toute vente ou location, il évalue la consommation énergétique du logement et son impact en émissions de gaz à effet de serre. Nos diagnostiqueurs utilisent la méthode 3CL en vigueur depuis la réforme de 2021.
DPE Appartement
| Surface | Tarif TTC |
|---|---|
| Jusqu’à 30 m² | 110 € |
| 30 à 50 m² | 120 € |
| 50 à 80 m² | 130 € |
| 80 à 100 m² | 150 € |
| 100 à 130 m² | 170 € |
| 130 à 160 m² | 190 € |
| Plus de 160 m² | 210 € |
DPE Maison
| Surface | Tarif TTC |
|---|---|
| Jusqu’à 80 m² | 160 € |
| 80 à 100 m² | 180 € |
| 100 à 130 m² | 200 € |
| 130 à 160 m² | 230 € |
| Plus de 160 m² | 260 € |
DPE Local Commercial
Le DPE local commercial (tertiaire) est calculé selon la méthode des consommations réelles (factures énergétiques). Le tarif dépend de la surface et de la complexité du bâtiment.
| Surface | Tarif TTC |
|---|---|
| Jusqu’à 100 m² | 200 € |
| 100 à 250 m² | 300 € |
| 250 à 500 m² | 400 € |
| Plus de 500 m² | Sur devis |
Packs Diagnostics Vente — Appartement
Pour une vente d’appartement, plusieurs diagnostics sont obligatoires selon l’ancienneté du bien et de ses installations. Nos packs vous permettent de regrouper l’ensemble des diagnostics nécessaires en une seule intervention et de bénéficier de tarifs préférentiels.
| Pack | Diagnostics inclus | Tarif TTC |
|---|---|---|
| Essentiel (1 diag) | DPE seul | À partir de 110 € |
| Duo (2 diags) | DPE + 1 diagnostic | À partir de 130 € |
| Trio (3 diags) | DPE + 2 diagnostics | À partir de 160 € |
| Confort (4 diags) | DPE + amiante + plomb + électricité ou gaz | À partir de 189 € |
| Complet (5 diags) | DPE + amiante + plomb + électricité + gaz | À partir de 220 € |
| Premium (6 diags) | DPE + amiante + plomb + élec + gaz + mesurage | À partir de 250 € |
| Intégral (7 diags) | DPE + amiante + plomb + élec + gaz + mesurage + termites | À partir de 350 € |
Packs Diagnostics Vente — Maison
La vente d’une maison individuelle nécessite généralement davantage de diagnostics qu’un appartement, notamment le diagnostic termites selon la zone géographique. Nos packs maison sont conçus pour couvrir toutes les obligations légales.
| Pack | Diagnostics inclus | Tarif TTC |
|---|---|---|
| Essentiel (1 diag) | DPE seul | À partir de 160 € |
| Duo (2 diags) | DPE + 1 diagnostic | À partir de 180 € |
| Trio (3 diags) | DPE + 2 diagnostics | À partir de 200 € |
| Confort (4 diags) | DPE + amiante + plomb + électricité ou gaz | À partir de 249 € |
| Complet (5 diags) | DPE + amiante + plomb + électricité + gaz | À partir de 300 € |
| Premium (6 diags) | DPE + amiante + plomb + élec + gaz + mesurage | À partir de 350 € |
| Intégral (7 diags) | DPE + amiante + plomb + élec + gaz + mesurage + termites | À partir de 450 € |
Besoin d’un devis personnalisé ? Renseignez les informations de votre bien et recevez un devis détaillé en quelques minutes.
Packs Diagnostics Location
Pour mettre un bien en location, le dossier de diagnostic technique (DDT) doit obligatoirement comprendre le DPE, le CREP (plomb) pour les logements antérieurs à 1949, et le diagnostic électrique et gaz pour les installations de plus de 15 ans. L’ERP est offert avec chaque pack location.
| Pack | Diagnostics inclus | Appartement TTC | Maison TTC |
|---|---|---|---|
| Essentiel | DPE + Boutin + ERP | 149 € | 179 € |
| Complet | DPE + électricité + gaz + Boutin + ERP | 199 € | 239 € |
| Ancien | DPE + plomb + électricité + gaz + Boutin + ERP | 249 € | 289 € |
Pack Vente Local Commercial
Les locaux commerciaux, bureaux et entrepôts nécessitent des diagnostics spécifiques lors d’une vente. Le DPE tertiaire est obligatoire, accompagné du diagnostic amiante (si le permis de construire est antérieur à juillet 1997) et de l’ERP. Consultez notre page dédiée aux diagnostics vente local commercial pour le détail des obligations.
| Surface du local | Tarif TTC |
|---|---|
| Jusqu’à 50 m² | 200 € |
| Jusqu’à 100 m² | 350 € |
| Jusqu’à 200 m² | 500 € |
| Jusqu’à 500 m² | 1 250 € |
Pour les surfaces supérieures à 500 m² ou les bâtiments à usage spécifique, merci de nous contacter pour un devis personnalisé.
Diagnostics Copropriété
Les syndicats de copropriété ont des obligations spécifiques en matière de diagnostics. Ces prestations sont facturées à l’échelle de l’immeuble et dépendent du nombre de lots, de la surface totale et de la complexité du bâtiment.
| Prestation | Description | Tarif TTC |
|---|---|---|
| DPE Collectif | DPE à l’échelle de l’immeuble, obligatoire selon calendrier réglementaire | Sur devis |
| DTA (Dossier Technique Amiante) | Repérage amiante des parties communes | Sur devis |
| PPPT (Projet de Plan Pluriannuel de Travaux) | Plan de travaux sur 10 ans, obligatoire depuis 2023 | Sur devis |
| DTG (Diagnostic Technique Global) | Analyse complète de l’état de l’immeuble | Sur devis |
Les tarifs des diagnostics copropriété varient fortement selon la taille de l’immeuble, le nombre de lots et l’accessibilité des parties communes. Contactez-nous pour obtenir un devis adapté à votre copropriété.
ERP Offert
L’État des Risques et Pollutions (ERP) est offert avec chaque commande de diagnostic chez Confia Diag. Ce document est obligatoire pour toute vente ou location et informe l’acquéreur ou le locataire des risques naturels, miniers, technologiques, sismiques et de pollution des sols auxquels le bien est exposé.
Quels facteurs influencent le prix d’un diagnostic ?
Plusieurs éléments peuvent faire varier le tarif de vos diagnostics immobiliers :
La surface du bien
Plus le bien est grand, plus le diagnostic prend de temps. La surface habitable est le premier critère de tarification pour la plupart des diagnostics, notamment le DPE et le repérage amiante.
Le type de bien
Une maison individuelle nécessite généralement plus de temps qu’un appartement en raison des façades, de la toiture, des combles et du terrain à inspecter. Les tarifs maison sont donc légèrement supérieurs.
Le nombre de diagnostics
Plus vous regroupez de diagnostics en une seule intervention, plus le tarif unitaire diminue. C’est pourquoi nos packs sont plus avantageux que des diagnostics commandés séparément.
L’année de construction
L’année de construction détermine quels diagnostics sont obligatoires. Un bien construit avant 1949 nécessite un CREP (plomb), un bien construit avant 1997 nécessite un diagnostic amiante.
L’ancienneté des installations
Les diagnostics électricité et gaz sont obligatoires lorsque les installations ont plus de 15 ans. Ces vérifications supplémentaires ajoutent des prestations au dossier.
La zone géographique
La localisation du bien détermine l’obligation du diagnostic termites (zones à risque définies par arrêté préfectoral) et peut influencer les frais de déplacement pour les zones éloignées.
Vous savez quels diagnostics vous avez besoin ? Obtenez votre devis en quelques clics, ou appelez-nous pour un conseil personnalisé.
Questions fréquentes sur nos tarifs
Les tarifs affichés sont-ils TTC ?
Oui, tous les tarifs affichés sur cette page sont en TTC (Toutes Taxes Comprises). Il n’y a aucun frais supplémentaire à prévoir. Les frais de déplacement sont inclus pour les interventions en Île-de-France.
L’ERP est-il vraiment gratuit ?
Oui, l’État des Risques et Pollutions (ERP) est offert dès que vous commandez au moins un diagnostic chez Confia Diag. Ce document est obligatoire pour toute transaction immobilière et nous le fournissons systématiquement sans supplément.
Comment savoir quels diagnostics sont obligatoires pour mon bien ?
Les diagnostics obligatoires dépendent du type de transaction (vente ou location), du type de bien (appartement ou maison), de l’année de construction, de l’ancienneté des installations et de la zone géographique. Utilisez notre formulaire de devis en ligne : nous vous indiquerons précisément les diagnostics requis pour votre situation.
Peut-on payer en plusieurs fois ?
Pour les prestations standards (diagnostics individuels et packs), le règlement s’effectue à la livraison des rapports. Pour les prestations copropriété d’un montant important, des facilités de paiement peuvent être envisagées. Contactez-nous pour en discuter.
Pourquoi les tarifs maison sont-ils plus élevés que les tarifs appartement ?
Un diagnostic en maison individuelle prend généralement plus de temps qu’en appartement. Le diagnostiqueur doit inspecter les façades, la toiture, les combles, les dépendances et parfois le terrain. Le nombre de pièces et la complexité du bâti sont aussi généralement plus importants dans une maison.
Les tarifs peuvent-ils varier par rapport à ceux affichés ?
Les tarifs affichés sont des prix de référence pour les biens standards. Dans certains cas particuliers (bien atypique, surface très grande, accessibilité difficile), le tarif peut être ajusté. Vous recevrez toujours un devis détaillé avant toute intervention, sans engagement de votre part.
Proposez-vous des tarifs pour les professionnels de l’immobilier ?
Oui, nous proposons des conditions tarifaires spécifiques pour les agences immobilières, notaires et administrateurs de biens qui nous confient régulièrement des missions. Contactez-nous pour connaître nos offres partenaires.
Vous êtes un professionnel de l’immobilier (syndic, agence, notaire) ? Consultez notre espace professionnel pour des tarifs adaptés à votre volume.
Consultez également notre guide complet sur la validité des diagnostics immobiliers pour savoir si vos diagnostics existants sont encore valables avant d’en commander de nouveaux.