Confia Diag
Un appartement chauffé aux convecteurs à Évry, un studio de 22 m² dans le 18e, une maison des années 70 près d’Auxerre avec des radiateurs électriques : le même logement, sans aucuns travaux, affichera une consommation en énergie primaire inférieure d’environ 10,5 %. C’est l’effet mécanique de l’arrêté du 19 août 2026, publié au Journal … Lire la suite
Le 13 août 2026, en plein mois d’août, le Journal officiel n° 0188 a publié un texte n° 23 signé du ministère de la Ville et du Logement. Son intitulé n’annonce rien de spectaculaire : « Arrêté du 11 juin 2026 portant diverses dispositions d’adaptation au droit de l’Union européenne sur le diagnostic de performance … Lire la suite
Vous vendez une boutique, vous mettez un plateau de bureaux en location, ou vous cédez votre fonds de commerce : dans les trois cas, on va vous réclamer les diagnostics obligatoires d’un local commercial. Sauf que ce ne sont pas les mêmes selon l’opération, et qu’un seul document manquant peut coûter une annulation de vente, une … Lire la suite
Le 30 juillet 2026, Météo-France plaçait 21 départements en vigilance orange canicule, un épisode qui se prolonge jusqu’au 31 juillet (source Selectra, mise à jour du 30/07/2026). Si vous faites visiter un logement cette semaine, vos acquéreurs ou candidats locataires sentent la chaleur avant même de regarder l’étiquette énergétique. Deux semaines plus tôt, le ministre … Lire la suite
Le 8 juillet 2026, le Sénat a adopté en première lecture le projet de loi « visant la relance et la décentralisation du logement ». Parmi ses 10 articles, une mesure concerne directement les propriétaires de logements classés F ou G : la possibilité de les maintenir en location à condition de s’engager formellement dans … Lire la suite
Depuis le 1er juillet 2026, 55 % du territoire métropolitain est classé en zone d’exposition moyenne ou forte au retrait-gonflement des argiles (RGA), contre 48 % auparavant. Derrière ce chiffre, une nouvelle carte officielle qui redéfinit les obligations des vendeurs de terrains et des candidats à la construction — y compris à Vigneux-sur-Seine, Draveil, Yerres … Lire la suite
Aux heures de pointe, un avion survole Athis-Mons ou Paray-Vieille-Poste toutes les deux minutes. Vos acquéreurs l’entendront dès la première visite — et leur notaire leur demandera un document que beaucoup de vendeurs découvrent au dernier moment : l’état des nuisances sonores aériennes. Si vous voulez vendre une maison en zone de plan d’exposition au … Lire la suite
Pourquoi les maisons à pans de bois de l’Yonne posent des problèmes diagnostiques spécifiques Sur dix maisons à colombages diagnostiquées dans l’Yonne, huit présentent du plomb au-dessus du seuil réglementaire. Le DPE tombe systématiquement en F ou G. Et quand la toiture a été refaite après 1950, l’amiante s’invite dans l’équation. Ces bâtisses à pans … Lire la suite
Sur mes 50 dernières interventions dans des immeubles haussmanniens parisiens, 34 ont révélé du plomb au-dessus du seuil réglementaire. Plus de 6 immeubles sur 10 — un ratio cohérent avec les données de l’APUR sur le parc d’avant 1949, qui représente encore plus de 60 % du bâti parisien. Si vous vendez, louez ou rénovez … Lire la suite
À Juvisy-sur-Orge, un propriétaire a mis sa maison en vente en mars 2025. Trois acquéreurs intéressés. Deux ont reculé dès qu’ils ont vu le zonage rouge du PPRI sur Géorisques. Le troisième a négocié 15 % en dessous du prix affiché. Ce scénario, je le constate régulièrement dans les communes riveraines de l’Orge et de … Lire la suite
